عقد نکاح و وقف وضمان را نمی توان اقاله کرد(البته اقاله ی ضمان نقل ذمه با تنفیذمضمون عنه امکان پذیرمی باشد). تفاوتهای خیارشرط باشرط فاسخ عبارتست از: الف.خیارشرط حتماً باید مقیّد به مدت باشد ولی شرط فاسخ نیازبه مدت ندارد. ب.اعمال خیاریک ایقاع است به نحوی که برای اعمال آن نیازمند قصد میباشیم در حالیکه […]

بعضی از حقوقدانان معتقدند که اقاله عقد نیست ولی بعضی از حقوقدانان از جمله دکتر کاتوزیان معتقدند که اقاله عقد است.به این دلیل که با اراده دو نفر ایجاد می شود اعمال حقوقی به عقد و ایقاع تقسیم می شوند.ایقاعات اعمال حقوقی هستند که با اراده یک نفر ایجاد می شود.درنتیجه اقاله چون نیاز به […]

خیار یعنی اختیار دو دسته اند بیا باهم توضیح بدیم و تفاوت هاش یاد بگیریم : خیارات قانونی یعنی خیاراتی که به حکم قانون ایجاد می شوند مانند غَبن. غَبن یعنی ضرر؛ اگر کسی در معامله ضرری کند و این ضرر زیاد باشد وعرفا قابل گذشت نباشد برای متضرر حق فسخ ایجاد می شود به […]

  فسخ بیع فضولی توسط مالک، تنفیذ ضمنی معامله محسوب می شود،زیرا فسخ مختص عقودصحیح است لذا معنای فسخ این است که مالک، بیع را به رسمیت شناخته است. اثر فسخ نسبت به آینده است، لذا منافع مبیع قبل از فسخ متعلق به مشتری است اگر مشتری قبل از فسخ، مبیع را به دیگری انتقال […]

خلاصه نکات مهم آزمونی #مدنی تعهدات تعهدات به یکى از طرق ذیل ساقط مىشود: ۱-به وسیله وفاء به عهد ۲-به وسیله اقاله ۳-به وسیله ابراء ۴-به وسیله تبدیل تعهد ۵-به وسیله تهاتر ۶-به وسیله مالکیت ما فى الذّمه تعریف وفاءبه عهد : هرکس مالى به دیگرى بدهد ظاهر در عدم تبرع است بنابراین اگر کسى […]

اگر در زمان اقاله، طرفين شرط كنند كه به جاي پس دادن عوضين، جنس ديگري داده شود يا مبلغ عوضين را تغيير دهند، خلاف مقتضاي ذات اقاله است و ماهيت اقاله را تغيير ميدهد  اما اگر عوضين ثابت بماند و شرطي خارج از عوضين افزوده شود، خلاف مقتضاي ذات اقاله نيست و ماهيت آن را […]