وظایف مجامع عمومی تصمیم گیری های شرکت است و ازاجتماع صاحبان سهام تشکیل میشود. انواع مجامع عمومی: ۱موسس ۲فوق العاده ۳مجمع عمومی عادی: ۱دروقت مقرر ۲بطور فوق العاده تعریف مجمع عمومی موسس: تصمیماتی که مربوط به تاسیس شرکت است را بر عهده دارد و درطول حیات شرکت فقط یک مرتبه تشکیل میشود وان هم درابتدای […]

درواقع تعدد معنوی یعنی یک رفتار واحد و نتایج متعدد در حکم تعدد معنوی است که در صورت تعدد نتیجه هم مثل تعدد مادی فقط مجازات اشد اجرا میشود. تعدد معنوی =یک رفتار واحد وچند عنوان مجرمانه تعزیری تعدد نتیجه که در حکم تعدد معنوی است یعنی یک رفتار واحد و یک عنوان مجرمانه و […]

قلمرو صلاحیت مكانی هیات نظارت ، حوزه ی ثبتی استان مربوطه است نه حوزه ی ثبتی که قوه قضائیه تعیین میکند. از قضات دیوانعالی کشور نمیتوان برای هیات نظارت عضو انتخاب نمود. محل تشكیل هیات نظارت در اداره ی کل ثبت استان و جلسات آن حداقل دو جلسه در هفته خواهد بود. صلاحیت هیات نظارت […]

عقد نکاح و وقف وضمان را نمی توان اقاله کرد(البته اقاله ی ضمان نقل ذمه با تنفیذمضمون عنه امکان پذیرمی باشد). تفاوتهای خیارشرط باشرط فاسخ عبارتست از: الف.خیارشرط حتماً باید مقیّد به مدت باشد ولی شرط فاسخ نیازبه مدت ندارد. ب.اعمال خیاریک ایقاع است به نحوی که برای اعمال آن نیازمند قصد میباشیم در حالیکه […]

معاون منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه شیوه‌نامه تقسیم کارآموزان قضایی را ابلاغ کرد که برای اولین بار ۳۲۵ نفر از قضات جدید دستگاه قضایی تقسیم شدند. به گزارش ایرنا از معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی قوه قضاییه، در راستای ساماندهی و عدالت‌محوری در تقسیم کارآموزان قضایی و با هدف بومی‌گزینی قضات واجد […]

کفالت عقدی لازم است که به موجب آن احد طرفین در مقابل طرف دیگر احضار شخص ثالثی را تعهد می‌کند. اهلیت داشتن طرفین، وجود قصد و رضا در آن ها، مشروعیت جهت عقد و مشخص و معین بودن موضوع عقد می باشد و رضای مکفول، در انعقاد عقد کفالت، نقشی نخواهد داشت در مورد مکفول […]

  آگهی ثبت عمومی موضوع ماده ۹ قانون ثبت : در قانون ثبت بیان شده که باید در ۶ پیشنویس اعلان ثبت صورت گیرد و برای نمونه و امضا وانتشار به مرکز ارائه دهد و انتشارآن در روزنامه محلی صورت میگیرد. برای هر ملک فقط یکبار تشریفات ملک انجام میشود و ملک به ثبت میرسد […]

خیار یعنی اختیار دو دسته اند بیا باهم توضیح بدیم و تفاوت هاش یاد بگیریم : خیارات قانونی یعنی خیاراتی که به حکم قانون ایجاد می شوند مانند غَبن. غَبن یعنی ضرر؛ اگر کسی در معامله ضرری کند و این ضرر زیاد باشد وعرفا قابل گذشت نباشد برای متضرر حق فسخ ایجاد می شود به […]

اگر شرکت سهامی یا تاجر معامله غیر منقول انجام دهد، آن معامله تجاری نیست. تنها در یک مورد خرید مال منقول به قصد فروش، عمل تجاری نیست «پذیره نویسی و خرید اوراق قرضه، عمل تجاری نمیباشد» دلالی یا بیمه اموال غیر منقول و تصدی به معاملات غیر منقول، عمل تجاری است. فعالیت صندوق قرض الحسنه […]

 تحصیل یا بردن مال غیر با توسل به وسایل متقلبانه. رفتار مجرمانه: توسل به حیله و تقلب( توسل به وسیله متقلبانه یا مانور متقلبانه) استفاده از وسیله متقلبانه شرط تحقق جرم کلاهبرداری است.(مثل استفاده از سلاح در محاربه)، وسیله موضوعیت دارد. ملاک متقلبانه بودن وسیله، معیار نوعی است.(نوع متعارف مردم فریب بخورند.) توسل به تقلب […]