شروط مفصله ذیل باطل است ولى مفسد عقد نیست :
۱-شرطى که انجام آن غیر مقدور باشد.
۲-شرطى که در آن نفع و فایده نباشد
۳-شرطى که نامشروع باشد

شروط مفصله ذیل باطل و موجب بطلان عقداست :
۱-شرط خلاف مقتضاى عقد
۲-شرط مجهولى که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود

شرط بر سه قسم است :
۱-شرط صفت
۲-شرط نتیجه
۳-شرط فعل اثباتا یا نفیا

شرط صفت :
عبارت است از شرط راجعه به کیفیت یا کمیت مورد معامله .

شرط نتیجه :
آن است که تحقق امرى در خارج شرط شود .

شرط فعل :
آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلى بر یکى از متعاملین یا بر شخص خارجى شرط شود