نکته ۱:مبیع باید عین خارجی و یا در حکم آن باشد

نکته ۲ :مهلت بایع برای استفاده از حق فسخ فوری نیست و تا ابد نیز ادامه ندارد بلکه یک مهلت عرفی دارد.

نکته ۳ :برا ی سقوط خیار، خریدار باید تمام ثمن را پرداخت کند

نکته ۴ :اگر مشتری ثمن را حاضر کرد که بدهد و بایع از اخذ آن امتناع نمود خیار فسخ ساقط می شود

نکته ۵:اگر چه خریدار برای بری شدن از تعهد پرداخت ثمن باید آن را به حاکم بدهد. ولی برای اسقاط خیار، نیاز به تحویل ثمن به حاکم نیست.